Очень печально, когда приходится так расставаться со своим жильем, но в жизни бывает всякое. Главное, при оформлении подобных сделок, не попасть на проходимцев, которые могут оставить вас и без денег. и без квартиры. Могу порекомендовать вам обратиться за помощью в агентство недвижимости МГСН, которое осуществляет выкуп квартир https://www.mgsn.ru/uslugi/srochnyij-vyikup-kvartir/ по рыночной стоимости. Сотрудничество с  МГСН обеспечит вам максимальную выгоду, оперативность и безопасность проведения сделки.

Оценщик сможет помочь, но я вам могу подсказать на самом деле способ намного лучше. Вам ничего оценивать отдельно даже не придется и просто пока посмотрите тут агентство недвижимости которое предлагает срочный выкуп квартир https://www.vykupkvartir.ru/ Я с ними уже работал когда переезжал в другой город и мне надо было быстро продать квартиру, так как ее покупать что то никто  не хотел. Продать получилось за пару недель, что реально очень быстро учитывая то, что самостоятельно я  ее продать не мог почти год. Цена получилось дорогой и я вот только об одном пожалел, почему я к ним ранее не обратился... Уверен просто, что вам понравится с ними работать тоже.