Привет! Я недавно искал информацию по этому поводу и наткнулся на программу ипотеки с эскроу счётом от Банка ДОМ.РФ ипотека на дом со счетом эскроу. Это довольно удобный вариант, особенно если ты строишь дом с нуля. Суть в том, что средства от банка переводятся на эскроу счёт, и выплаты подрядчику осуществляются только по мере выполнения этапов строительства. Это обеспечивает некоторую безопасность для покупателя, потому что если что-то пойдет не так, деньги не пропадут напрасно. Что касается подводных камней, то, конечно, нужно внимательно изучить все условия кредита и контракта с подрядчиком. Любые дополнительные затраты или изменения в проекте могут повлиять на общую сумму ипотеки. Так что лучше всего заранее все обсудить и просчитать.