Уважаемый Stan, любопытства ради хотел спросить, что у Вас является предметом договора с Застройщиком.
Неужели было написано, что Сесма, помимо самой квартиры, обязуется передать лифт именно производства Шиндлер, придомовая территория должна быть закрытой, со шлагбаумом, а в случае расторжения договора с сервисной компании (которая юридически вряд ли связана с застройщиком) последняя обязана предложить жильцам комплекса выкупить по разумной цене такое имущество, как шлагбаум и будка для ЧОПовца, да ещё и пульты организовать?

У меня в договоре таких положений нет.

Уважаемый Станислав, можете отнести меня к сотрудникам застройщика, но не могу не поспорить. Во-первых, Вы не вслепую покупали квартиру, а очень скрупулезно выбирали, ездили в жк, мы с вами разговаривали на площадке, максимально правдиво Вам рассказывали, что/где/когда/почем! Если комплексу уже пять лет, а реклама, которую Вы процитировали, висит на сайте с 2008 года, то Вы реально сильно удивлены отсутствием сегодня забора? Не ожидали такого поворота? Мы ж говорили вам о споре по поводу общей дороги.
Охрана есть, сменилось охранное предприятие, правда, оно охраняет четыре дома, которые переданы в ДЭЗ, а Ваш дом пока охраняется прежней охраной. Это временные неувязки в переходный период.
Про лифт. Я в прошлом апреле хотела купить в Вашем доме двушку. Спросила, чем отличаются дома. Мне сразу продажники сказали, что лифты другие и стеклопакеты. Ну окна и так было видно, а про лифты не скрывал никто. Они стояли очень давно во дворе под навесом. А что с ними? Они намного хуже? У нас стоит Шиндлер, но если в него грузят тоннами стройматериалы, то ломается он ровно так же, как и китайский. И царапать его так же умудряются. И плевали на кнопки одно время.
Я это к чему. Очень хочу попросить админа форума! Мы сами себе вредим. Мы пишем на форум свои слезные жалобы, и я этим грешила, но потом поняла не только бесполезность, но и вред. Здесь эти проблемы однозначно не решаются. Если уж решать, то на собрании. Форум скорее мертв, чем жив. НО любой потенциальный покупатель или съемщик, набрав в интернете "жк Берег", попадает только на этот форум, потому что СЭСМА не рекламирует свой жк, и читает он этот негатив, и бежит сломя голову. И стоят пустые квартиры, в которых могли бы жить хорошие соседи, скидываться на заборы и тренажеры.
К тому же, мысли материальны. Больше позитива! Летом здесь чудо как хорошо.
А админу предлагаю закрыть что ли основную часть форума для просмотра посторонних, как сделали в Загородном Квартале! Там вход в жалобы только по номеру договора!
А то соберетесь вы, Станислав, продать свою квартиру, окончательно разочаровавшись в СЭСМЕ, а не получится с такой плохой репутацией, которую мы сами создаем.
Жду летящие тапки, но уверена на 100%, что от нашего негатива на форуме не прибавится позитива в реале!
С уважением, Анна.

Станислав,может наши лифты будут намного лучше в работе и обслуживании,кто его знает.А про шлагбаум даже и не знаю- толку от него ноль было.Открывали любой машине и выпускали доставляющие грузовики по абсурдно смешной схеме- водитель сам ходил и брал разрешение на выезд.Вот что мне больше не нравится,так это засилье рабочими -гастробайтерами от которых никуда не деться. Которые живут в общаге  у застройщика и ближайшие лет пять ничего не изменится.А некоторые уже с жёнами и детьми(видел лично).